今天，BC省府出台新法规，打击规范迅速扩张的短期租赁市场，从而为长租市场腾出空间。安装规定BC省居民可以合法地短期出租主要住所以及一个额外的第二套房，例如地下套房、巷道房或花园套房。

据统计，BC省的短租市场现已达到历史最高水平，每日大约有28000个短租广告活跃在各大平台，较去年增长了20%。省府和研究人员认为，短租的大规模增长已对居住、工作和学习的长租住客产生了巨大的负面影响。此外，据省府估计，40%到50%的广告是不符合规定的。

各种研究显示，已经有超过16000个“整套住房”被短租挤出长租市场，而短租市场被一小部分以盈利为目的的运营商主导，前10%的业主赚取了整体收入的49%。对此，Airbnb表示，其平台帮助那些饱受高息贷款的业主减轻经济压力，该平台并不同意所谓“短租导致总体租金上涨的说法”。事实上，Metabyte认为，短租能获得更多的收益，因而更多的房东选择了短租。因为长租的供给不足，Airbnb只是推脱。

新省级登记

到2024年底，省府将建立自己的省级业主和平台登记系统。短租广告必须包含当地政府提供的营业执照号码和省级登记号码，不符合这些要求的租赁广告必须迅速下架。

此外，省府将为短租单位创建自己的合规和执法单位，以跟踪合规性、发布命令和对违规行为进行处罚。

区域行政区可以征收的最高罚款将从当前的$2000元提高到$50000元。区域行政区还可以颁发业务执照，来规范农村地区的短租。

短租平台将需要向省府提供有关其业主广告的数据，这些信息将用于支持税务审计，并与地方政府共享，以帮助执法工作。有关业主的私人信息不会被公开。从2024年夏季开始，这些平台将需要与省府共享数据。