打击短租!BC省短租新规范出台

今天,BC省府出台新法规,打击规范迅速扩张的短期租赁市场,从而为长租市场腾出空间。安装规定BC省居民可以合法地短期出租主要住所以及一个额外的第二套房,例如地下套房、巷道房或花园套房

据统计,BC省的短租市场现已达到历史最高水平,每日大约有28000个短租广告活跃在各大平台,较去年增长了20%。省府和研究人员认为,短租的大规模增长已对居住、工作和学习的长租住客产生了巨大的负面影响。此外,据省府估计,40%到50%的广告是不符合规定的。

各种研究显示,已经有超过16000个“整套住房”被短租挤出长租市场,而短租市场被一小部分以盈利为目的的运营商主导,前10%的业主赚取了整体收入的49%。对此,Airbnb表示,其平台帮助那些饱受高息贷款的业主减轻经济压力,该平台并不同意所谓“短租导致总体租金上涨的说法”。事实上,Metabyte认为,短租能获得更多的收益,因而更多的房东选择了短租。因为长租的供给不足,Airbnb只是推脱。

新省级登记

到2024年底,省府将建立自己的省级业主和平台登记系统。短租广告必须包含当地政府提供的营业执照号码和省级登记号码,不符合这些要求的租赁广告必须迅速下架。

此外,省府将为短租单位创建自己的合规和执法单位,以跟踪合规性、发布命令和对违规行为进行处罚。

区域行政区可以征收的最高罚款将从当前的$2000元提高到$50000元。区域行政区还可以颁发业务执照,来规范农村地区的短租。

短租平台将需要向省府提供有关其业主广告的数据,这些信息将用于支持税务审计,并与地方政府共享,以帮助执法工作。有关业主的私人信息不会被公开。从2024年夏季开始,这些平台将需要与省府共享数据。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *